購房合同介紹：

 

購房合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成的協(xié)議。

 

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注意事項：

 

1、買售人應當仔細閱讀本合同內容，對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)主管部門咨詢，如無異議視為雙方同意內容。

 

2、在簽訂合同前，出賣人應當向買受人出示應當由出賣人提供的有關證書、證明文件。

 

3、合同條款應 該嚴格遵守《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，并由中華人民共和國建設部和國家工商行政管理局負責解釋。

 

購房合同丟失登報原因：

 

購房合同的遺失，很少有人會進行遺失聲明登報，其實這種做法是不正確的，購房合同丟失都應該立即進行遺失登報。這樣才會避免相關的責任，才可以更快的進行組織機構代碼證的補辦。

 

遺失登報是一種法律方式，指自然人或者法人丟失了某些社會性質的購房合同或者類似的東西時，為了補辦一份，法律上必須先確定遺失者所遺失的購房合同已經(jīng)在法律上無效。遺失者按法律規(guī)定刊登聲明之后，即推定社會上不特定的所有人都應當知道該證無效，即解除了遺失者的社會責任。通俗來講，就是他人再冒用該證而產(chǎn)生的各種后果，遺失者不再承擔相關責任。

 

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